こんにちは、カルロス（@crls1031）です。
自治会館をリノベーションして、民泊にしようと取り組んでおります。
改築のプランも定まったので、それにいくら予算がかかるか調べるべく見積もりを作りました。
今回は自社の建築なので、原価まで公開します。
お客さん仕事だと、原価までは公開しませんので 笑
床面積14㎡の建物でどれくらいかかってくるか、考えていきます。
Contents
大工工事の見積書【合計：267.3万円】
大工工事の見積書はこちらです。
今回はあくまでも自社になるので、攻めた見積書となります。
お客さんの時にはもう少し余裕を持たせますかね・・・！w
見積書の内訳
上記見積書の内訳です。
どんな工事をするのか、どの商品を使うのか、キーワードを詳細に記しています。
（見づらくて申し訳ありません。拡大してご覧ください。）
工務店によってですが、僕はここまでをお客さんに公開しますかね。
原価【材料費：183.55万円、人件費：83.75万円】
こちらが原価表です。
普段、ここから算出して見積書にまで昇華させます。
スプレッドシートなので、人工数と人件費が関数で簡単に計上できます。
- 人件費 ： 83.75 万円
- 人工数 ： 33.5 人工（日当2.5万円）
仕上作業は㎡単価で出しているので、人工数に計上できていません。
合わせて工期は大体2ヶ月あれば終わるでしょう。
人工数が足りるか、DIY上がりの現場の人間は測りきれておりません。
故に、この見積もりとどのくらいの差で実施できたか、しっかりと記録していきたいと思います。
設備取付・仕上作業の見積書【合計：180.4万円】
大工工事で空間を作った後の作業を「仕上作業」として見積もりを作りました。
仕上作業は「設備取付工事、インテリア代、備品代、寝具代、リネン代」の５つからなります。
見積書の内訳【材料費：167.9万円、人件費：12.5万円】
見積書の内訳は以下のとおりです。
エアコンに関しては後ほど追記します。
人件費としては設備の取付で5人工を計上しています。
故に、材料費（商品代？）と人件費は
- 材料費：167.9万円
- 人件費：12.5万円（日当2.5万円）
はたして5人工で取り付けを完了できるか・・・？！
トイレとシャワーユニットもあるので、頑張ります！
インテリアの選定は僕のセンスがないので、民泊のプロフェッショナルのなみさんのを参考にしています。
これさえ揃えれば民泊オープンできるシリーズこつこつと掲載中
私が普段宿で使ってるアイテム、ジャンル別で載せれば分かりやすくていいんじゃね？と思ったから、こつこつ載せてるよ。
何買えばいいか分からない、調べるの面倒な人は見てみてねー！https://t.co/GTaE3rnrQl— なみ|民泊ホスト★4.99 (@enu_10485) December 8, 2024
ウチの妻がこういったことが好きなので、デザインからインテリアまで全部選定してもらう予定です。
故に、上記は金額を知る上での参考となり、実際に買った商品などは完成後に記事で共有することにします。
電気工事の見積書につづく
長いので、電気工事・水道工事は次の記事に続けることにします！
